Central Cash propose un crédit hypothécaire (prêt immobilier) en Belgique. La simulation en ligne est gratuite et sans engagement : elle affiche une mensualité estimée, un TAEG indicatif et un coût total estimé (hors frais). Après la simulation, vous pouvez introduire une demande. Montant de 50 000 € à 1 000 000 € selon dossier, projet, apport et garanties. Déblocage après acceptation (à l’acte ou par tranches selon le projet).
EXEMPLE REPRÉSENTATIF (indicatif, hors frais liés au bien et aux actes) :
Nature du crédit : CRÉDIT HYPOTHÉCAIRE – Montant financé : 200 000,00 € – Durée : 25 ans (300 mois) – TAUX ANNUEL EFFECTIF GLOBAL (TAEG) indicatif : 3,25 % – Taux débiteur FIXE indicatif : 3,25 % – Mensualité estimée : 975,00 € – Total à payer (hors frais) : 292 500,00 €
Le coût global peut inclure, selon la situation : frais d’acte, inscription/mandat hypothécaire, expertise, assurance(s) et autres frais. Les conditions finales dépendent du dossier, du bien, de l’apport et des garanties.
Vous hésitez ? Lancez la simulation en ligne puis recevez une proposition adaptée à votre projet immobilier.
| Type de crédit | Crédit hypothécaire (prêt immobilier) |
|---|---|
| Zone | Belgique |
| Montant | De 50 000 € à 1 000 000 € (selon dossier et projet) |
| Justificatif d’usage | Oui (projet immobilier identifié) |
| Déblocage des fonds | À l’acte ou par tranches (selon le projet) |
Les conditions exactes (taux, durée, mensualité, garanties) dépendent de l’analyse de votre dossier, du bien financé, de l’apport et des informations communiquées avant signature.
Un crédit hypothécaire est un prêt immobilier destiné à financer l’achat, la construction ou le refinancement d’un bien immobilier. La simulation vous permet d’estimer mensualité, TAEG indicatif et coût total estimé (hors frais), avant l’étude complète de votre dossier.
Le crédit hypothécaire est adapté lorsque votre projet concerne un bien immobilier (résidence principale, investissement, refinancement). Il implique des règles spécifiques : garanties (hypothèque ou mandat), durée plus longue et analyse approfondie du dossier.
Prêt immobilier avec garantie, durée longue et taux généralement plus bas, adapté aux projets immobiliers structurants.
Crédit non affecté, plus flexible mais généralement plus court, sans lien direct avec un bien immobilier.
L’octroi reste soumis à une analyse de solvabilité et au respect de la réglementation applicable au crédit hypothécaire en Belgique.
Besoin d’un financement différent ? Voici les pages utiles (crédits dédiés) et la simulation en ligne pour comparer.
Central Cash vous permet de démarrer par une simulation de crédit hypothécaire en ligne, puis, si nécessaire, d’être accompagné localement par un conseiller. L’objectif est simple : vérifier que le montant, la durée et la mensualité restent cohérents avec votre budget, votre projet et le bien à financer.
À Nivelles, vous pouvez être accompagné dans votre projet immobilier : achat, construction ou rénovation (selon dossier). Après la simulation, le conseiller aide à cadrer la durée, l’apport et la mensualité.
Zone proche : Braine-l’Alleud, Genappe, Ittre, Ottignies-Louvain-la-Neuve.
Cette future implantation permettra un accompagnement local autour de votre crédit hypothécaire : montage du projet, prise en compte de l’apport, estimation de la mensualité et compréhension des garanties (hypothèque/mandat).
Zone proche : Lasne, La Hulpe, Rixensart, Genval, Braine-l’Alleud.
À Bruxelles, l’accompagnement porte sur la structuration de votre crédit hypothécaire : durée, mensualité, apport et lecture des frais possibles liés au projet (acte, inscription/mandat, assurance(s) selon situation).
Accès pratique depuis Ixelles, Etterbeek, Woluwe, Schaerbeek, Anderlecht.
À Charleroi, l’accent est mis sur la faisabilité du financement immobilier : capacité de remboursement, stabilité des revenus, niveau d’apport et cohérence entre le montant emprunté et le bien.
Zone proche : Fleurus, Châtelet, Farciennes, Gosselies.
À Liège, l’accompagnement vise à sécuriser votre mensualité et l’équilibre budgétaire global, avec une attention particulière au projet (achat, construction, travaux) et aux garanties nécessaires.
Zone proche : Seraing, Herstal, Ans, Chaudfontaine, Verviers.
Cette implantation privilégie la proximité et l’échange direct autour de votre projet de crédit hypothécaire, afin d’avancer efficacement après la simulation.
Zone proche : Linkebeek, Drogenbos, Beersel, Hoeilaart, Tervuren.
Vous pouvez commencer en ligne, puis bénéficier d’un accompagnement local si nécessaire. Le rôle du conseiller est de vérifier que le crédit hypothécaire envisagé reste cohérent, compréhensible et compatible avec votre budget, dans une logique de crédit responsable et selon les informations liées au bien.
En Belgique, une demande de crédit hypothécaire est généralement possible si vous êtes majeur, résidez en Belgique et disposez de revenus réguliers. L’analyse tient aussi compte du projet immobilier et du ratio entre le montant financé et la valeur du bien (apport).
Le dossier immobilier inclut souvent des documents liés à votre identité et à vos revenus, mais aussi au bien à financer. Les pièces exactes varient selon votre profil et votre projet.
Le taux influence directement la mensualité et le coût total. En crédit hypothécaire, des frais liés au dossier et au bien peuvent s’ajouter (selon situation).
Une durée plus longue réduit souvent la mensualité, mais augmente généralement le coût total des intérêts, car le capital est remboursé sur une période plus longue.
Mensualité estimée, taux indicatif et vision globale du financement : une première lecture simple pour cadrer votre projet immobilier.
Une approche personnalisée tenant compte de votre profil, de votre apport et du bien à financer, après analyse du dossier.
Démarches en ligne et échanges sécurisés, avec collecte uniquement des informations nécessaires à l’étude du crédit hypothécaire.
Le crédit hypothécaire est destiné à financer un projet immobilier en Belgique : acquisition, construction, rénovation importante ou refinancement (selon dossier). La simulation permet d’estimer la mensualité, un taux indicatif et une vision globale du financement, afin de choisir un montant et une durée cohérents avec votre budget.
Maison, appartement, achat en Belgique (avec frais liés au projet selon situation).
Objectif : financer l’acquisition avec une mensualité adaptée à votre budget.
Premier achat immobilier, structuration du financement, durée et mensualité cohérentes.
Objectif : démarrer avec une solution lisible et compatible avec vos revenus.
Terrain + construction, financement par étapes, budget global à maîtriser.
Objectif : financer un projet construit dans le temps, avec une structure claire.
Travaux lourds, amélioration du bien, extension, transformation structurelle.
Objectif : intégrer les travaux dans un financement global et planifié.
Revoir la durée, la mensualité ou les conditions, selon votre situation et le dossier.
Objectif : optimiser la structure du crédit et retrouver un budget plus confortable.
Achat d’un bien à mettre en location, projet patrimonial, stratégie long terme.
Objectif : financer un projet locatif en gardant une mensualité soutenable.
Résidence secondaire, usage personnel, projet familial.
Reprise de parts, réorganisation patrimoniale, ajustement du financement.
Plusieurs unités, projet locatif, approche patrimoniale.
Structurer plusieurs charges en une mensualité, si admissible et conforme.
Frais de notaire, droits, dossier, travaux associés au projet (cadre à vérifier).
Aménagements lourds, accessibilité, transformation du bien sur le long terme.
Le crédit hypothécaire est destiné au financement d’un projet immobilier : achat, construction, rénovation importante ou refinancement (selon dossier).
Il s’agit d’un crédit à long terme, encadré par des règles spécifiques, avec une analyse approfondie du bien, de votre situation financière et de votre capacité de remboursement.
Définir le projet immobilier
La première étape consiste à clarifier votre projet immobilier : type de bien, budget global, apport éventuel et objectif à long terme.
Simuler pour cadrer la mensualité
La simulation permet d’estimer une mensualité cohérente avec votre budget, avant toute analyse complète du dossier.
Introduire la demande de crédit hypothécaire
Vous complétez votre demande en précisant le projet immobilier, le montant souhaité, la durée et les éléments nécessaires à l’analyse.
Analyse de solvabilité et du bien
L’analyse vise à vérifier la faisabilité globale du projet et la cohérence entre mensualité, durée et capacité de remboursement.
Proposition de financement
Vous recevez une proposition personnalisée. Il est essentiel de valider la mensualité et la durée sur le long terme, avant toute signature.
Signature et mise en place du crédit
Après acceptation et signature, le crédit est mis en place selon les modalités prévues. Le remboursement s’effectue par mensualités, sur la durée convenue.
Un crédit hypothécaire est un financement destiné à un projet immobilier (achat, construction, rénovation importante ou refinancement selon dossier). Il s’agit généralement d’un crédit à long terme, encadré par des règles spécifiques. L’offre finale dépend de l’analyse de solvabilité et des éléments liés au bien.
Oui. La simulation est gratuite et sans engagement. Elle fournit une estimation indicative (mensualité estimée, taux indicatif et coût total estimé) avant l’analyse complète du dossier.
Il s’agit d’un calcul indicatif basé sur le montant, la durée et les informations renseignées. La mensualité finale dépendra de l’offre réelle après analyse de solvabilité et validation des paramètres du projet.
Non. Le taux affiché est indicatif. Le taux final dépend des conditions proposées après étude du dossier, des caractéristiques du projet immobilier et des informations validées avant signature.
L’analyse porte notamment sur les revenus, les charges, les crédits en cours, la stabilité financière et la capacité de remboursement. Des éléments liés au projet (apport, valeur du bien, montant demandé, durée) sont également pris en compte.
Oui, sous conditions. L’octroi dépend de votre endettement global et de votre capacité de remboursement après analyse complète du dossier.
Selon le profil et le projet : pièce d’identité, preuves de revenus, informations sur les charges et crédits existants, ainsi que des éléments liés au bien (selon l’avancement et la nature du projet).
Principalement, il sert à financer un projet immobilier (achat, construction). Selon dossier, il peut aussi concerner une rénovation importante ou un refinancement, selon les conditions proposées.
Un apport peut être demandé selon votre situation et le projet. Les conditions dépendent de l’analyse de solvabilité et des paramètres du financement.
En partant du budget immobilier global, en tenant compte des frais liés au projet, et en visant une mensualité compatible avec vos revenus, vos charges et une marge d’imprévus.
Une durée plus longue réduit la mensualité mais augmente le coût total. L’objectif est de trouver un équilibre entre confort mensuel et coût global sur le long terme.
La simulation est indicative. L’offre finale dépend des informations validées, de l’analyse de solvabilité et des éléments liés au projet immobilier et au bien à financer.
Ils dépendent des conditions proposées et de votre dossier. Le montant et la durée sont déterminés selon l’analyse de solvabilité et la cohérence globale du financement.
Un refus peut venir de la solvabilité (revenus/charges), d’un endettement trop élevé, d’informations insuffisantes, ou d’un projet/montant/durée non compatibles avec l’analyse complète.
Oui, pour les résidents belges, sous réserve d’éligibilité et d’une analyse de solvabilité positive.
Oui. Vous pouvez démarrer via la simulation et introduire une demande en ligne. Selon le dossier, des échanges complémentaires peuvent être nécessaires pour finaliser l’analyse.
Après acceptation du dossier et finalisation du contrat selon les modalités prévues, notamment en fonction du projet immobilier.
Un crédit dont la mensualité reste compatible avec les revenus, les charges et une marge d’imprévus, afin d’éviter un endettement excessif sur la durée.
Central Cash est une dénomination commerciale. Elle ne constitue pas une promesse de mise à disposition immédiate de liquidités ni une offre ferme de crédit. Toute demande est soumise à analyse et acceptation par un établissement prêteur agréé.
